想去西安发展，不知西安的建材家居生意前景怎么样？

西安近几年发展挺好的，建材家具的需求量持续增加，与我国的经济走势的长期向好、城市化进程加快和我国人口红利将对建材产品，尤其是对水泥、玻璃等基础原材料形成强劲需求。未来3年，我国要完成2.5万公里铁路的建设，从长远来看，我国农村既有233亿平方米的房屋中70%需要进行改善，大量的公共建设、交通建设、能源建设，等等，这些都将有力地拉动建材产品的需求。

　　其次，从供应量上看，供需将逐步趋于平衡。过去10年里，我国建材工业发展迅猛，形成了巨大的规模。以水泥为例，去年世界水泥总产量28.57亿吨，我国为16.3亿吨，占全球的一半以上。低碳经济时代的到来对水泥产业结构调整提出了更高要求，一方面我们要加快淘汰掉落后产能，另一方面要严格限制新上项目。建材产业经过这些年的快速发展之后，目前已进入低速增长期。而从消费量上看，我的判断是，中国水泥消费量的峰值大约在每年20亿吨左右，这个峰值差不多再过两三年就可以达到，之后会再持续5年左右。也就是说，在未来10年，我国水泥消费量将在高位运行。所以我认为，未来10年将是水泥需求相对平衡、市场相对稳定的阶段，我国的建材工业将迎来一个供需关系基本平衡的阶段。

　　建筑材料是一个高度依赖资源和能源的行业，在发展低碳经济、建设“两型”社会的今天，我们建材行业不能再单纯追求量的增加，而是要进行结构调整，通过淘汰落后，破除行业的资源、能源瓶颈。我们的企业要从过去较偏重凭借增量和速度来实现发展，改变为依靠质量、品种和效益提升行业价值的新的发展方式。

　　再次，大企业主导市场。从全世界来看，水泥和玻璃等传统建材行业都是一个资金、技术、管理门槛相对高的行业。这些建材企业规模都很大，大多是世界500强企业。过去这些年来，由于我国经济建设对建材的强劲需求，且建材行业的门槛相对较低，一些地方和行业看好这块蛋糕，纷纷进入建材行业。但随着行业对技术设备、生产水平要求的日益提升，水泥企业开始加快区域整合步伐。过去，建材企业有十几亿元、几十亿元的销售规模就号称大企业了，而现在我们已经拥有了中国建材集团这样销售收入上千亿元的企业。因此，我认为，通过结构调整、淘汰落后、联合重组，我国建材行业集中度会快速提升，集中的速度和企业的规模都将超出人们的想象。大企业对市场的控制力和对价格的话语权将大大加强，彻底结束多年来企业过度分散造成恶性无序竞争的局面，迎来我国建材行业的持续健康发展阶段。

　　多年来，建材需求不断增加，建材市场不断扩展，建材供应量也在不断增长，始终处在供应量大于需求量的供需关系格局中。现在，国家抑制产能过剩的宏观政策，使建材行业第一次面临这样一个分水岭：供应量被有效遏制，而需求量是刚性的，供需关系有望平衡；建材企业从过去的无序竞争到现在成为大企业主导市场，市场价格会趋于理性。这些变化是深刻和本质的，它决定了我国建材行业将迎来一个健康发展的时代。我对此充满信心。

　　最近，有些地方又有一些呼声，希望重开水泥、玻璃新建的闸门，一些企业也跃跃欲试，大家甚至对把水泥和玻璃行业放在“两高一剩”的行列也很难接受，大家应该面对现实，冷静思考，正确抉择，珍惜政府为我们营造的来之不易的市场环境，尤其是企业，再无度地增加行业的供给量对现有企业是弊大于利。从能源消耗和二氧化碳排放来看，再加大我国的水泥、玻璃总量是极其不明智的，行业应该走资源节约、环境友好的集约化发展道路，催生行业新的价值。